Коммунальные счета можно сделать меньше

Государственные программы помогут спасти кошелек
Пример европейских стран показывает, что только комплексная термомодернизация жилого фонда может кардинально повлиять на сокращение потребления энергоресурсов. В Госэнергоэффективности отмечают, что наблюдали пик выдачи «теплых» кредитов на майские праздники. Только с 9 по 15 мая люди взяли 4295 кредитов на сумму 71,2 миллиона гривен. Председатель Госэнергоэффективности Сергей Савчук отметил, что государственная поддержка направлена ​​на возмещение кредитов как для получателей субсидий, так и для тех, кто не получает льготной помощи.

План действий для общества

Чтобы сделать дом теплее, тратя не так много денег, следует провести определенные изменения. В частности установить многозонный электросчетчик: ночью электроэнергия стоит на 40% дешевле. Стоит также изменить обычные лампочки на энергоэффективные: они позволят сэкономить электроэнергию и работают в восемь раз дольше. А еще выключать телевизоры, компьютеры и другие электронные приборы из розетки на ночь, потому что даже выключенными они потребляют электричество. Уместным будет и теплоотражающий экран из фольги с радиатором отопления.

Стоит утеплить окна или установить герметичные — сквозь них расходуется до 20% тепла; стены — до 40% и крыша — до 25%. Еще один из способов утеплить дом — установить систему «теплый пол». Она позволяет подвести тепло в нужное место. Если в вашем доме централизованное водоснабжение, тогда следует установить счетчики на горячую и холодную воду.

Еще один способ, который распространен за рубежом и набирает популярность в Украине — использование альтернативных источников энергии. Это энергия солнца, ветра, геотермальная, аеротермальна, гидротермальная, энергия волн и приливов, гидроэнергия, энергия биомассы, газа из органических отходов, газа канализационно-очистных станций, биогазовых.

В некоторых городах уже проведены мероприятия, направленные на сбережение средств и модернизацию освещения. В Миргороде в одном из детсадов установили гелиосистему для нагрева воды, заменили окна и утеплили фасад. Благодаря этому сократили энергопотребление на 50%, а температура в помещении в зимнее время не падала ниже +21 С.

Сэкономить помогут тем, кто действительно этого хочет. Фото Владимира ЗAИКЫ

Где взять деньги?

Все эти меры помогают сделать дом теплым, а коммунальные счета меньше. Но чтобы утеплить фасад, установить новые счетчики, нужно потратить немалые деньги. Однако сейчас вы вкладываете, а потом меньше тратите. Многих это устраивает. Особенно привлекательное предложение государства — возмещение части суммы кредита, по которому государство возмещает часть денег на энергоэффективное оборудование и материалы для населения по программе утепления жилья.

Государство возместит 20% суммы кредита, если вы используете их на замену газовых котлов для населения, но средства не должны превышать 12 000 гривен. Если же вы физическое лицо, вам вернут 30% суммы. Но здесь также есть ограничения: не более 14 000 гривен. И уже 40% суммы кредита определены возвращать ОСМД и ЖСК, но не более 14 000 гривен на одну квартиру. Также государственная поддержка предусматривает возмещение лицам, получающим субсидии, 70% суммы кредита.

Есть тенденция активизации сотрудничества ОСМД с енегросервиснимы компаниями. В этом утверждение крайней мере три аргумента. Во-первых, ЭСКО-компания несет определенные финансовые риски, оформляя на себя кредит. Во-вторых, она берет ответственность за качество выполненных работ в течение 5-10 лет. И в-третьих, гарантия уменьшения выплат совладельцам жилищно-коммунальных услуг.

Поэтому и спрос растет: в Госэнергоэффективности отмечают, что в 2016 году увеличилось количество тех, кто берет кредиты на модернизацию собственного жилья и увеличения эффективности в использовании энергии. Поэтому необходимо долгосрочное инвестиционное и управленческое планирование. Следует разработать новые финансовые и организационные решения, которые будут отвечать состояния наших жилых зданий.

Есть аргументы в пользу того, почему ОСМД — это выгодно. Объединяясь, жильцы дома самостоятельно решают, как лучше распорядиться общим имуществом. И получают процент государственной помощи выше, чем когда каждый будет проводить модернизацию жилья отдельно. А «отбить» средства возможно за счет экономии из-за уменьшения оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Еще одно весомое преимущество ОСМД — возможность при желании всех жителей дома заработать дополнительные деньги на аренде фасада для рекламы.

И дополнительное преимущество, но, возможно, не столь важна с материальной точки зрения — приобретение опыта. Вы будете иметь все шансы научиться избежать конфликта и достичь желаемого в большом коллективе, когда каждый голос важен и имеет право. Или, проще говоря, научитесь демократии.