Активисты предложили свою концепцию доступного жилья в Обухове

Доступное жилье уже сегодня. Об этом говорится в одноименном материале by Татьяна Ягодзинский , вивуденому с почты Хроник.

***

Еще в 2010 году в Украине Постановлением КМУ № 1249 от 11.11.2009 года была утверждена «Государственная целевая социально-экономическая программа строительства (приобретения) доступного жилья на 2010-2017 годы». Но в большинстве регионов страны эта Программа так и не была внедрена.

Сегодня, когда имеем в стране войну, впервые за всю историю независимости вынужденно переселенных лиц, участников боевых действий и, как следствие — значительное снижение уровня жизни, безработица, потому как никогда актуальным оказывается приобретение доступного для обычного человека жилья.

Именно поэтому, в Обуховском районе силами общественности — членами ОО «Самопомощь м. Украинка», ОО «Украина — Сила в единстве», ветеранами АТО, был разработан, а в 2016 году и представлен обществу социальный проект «Доступное жилье» (далее — Проект ). В 2017 году проект начал свою реализацию.

Созданный жителями города Обухов и Обуховского района Обслуживающий кооператив «Жилищно-строительный кооператив« Кальмиус »(далее — ОК ЖСК« Кальмиус ») как раз и призван воплощать в жизнь проект.

Жилье, по концепции проекта, станет доступным благодаря следующем:

Бесплатная и внеконкурсная система получения земли для ОК ЖСК «Кальмиус» (в порядке ч.1 ст.41 Земельного Кодекса Украины), что снижает конечную стоимость строительства.

Освобождение строительства дома ОК ЖСК «Кальмиус» от 4% паевого участия (взноса) на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенного пункта.

ОК ЖСК «Кальмиус», как юридическое лицо, будет заключать договор со строительной компанией на строительство, исключая этим участие коммерческих посредников.

Для участников боевых действий и их семей предусмотрена государственная помощь на приобретение жилья.

Вынужденно-перемещенные жители нашего города смогут получить частичное финансирование строительства от международных организаций-доноров (такая помощь возможна только через общественные организации).

Финансирование строительства инфраструктуры из государственного бюджета, а именно: согласно п. 11 «Плана мероприятий по выполнению Комплексной государственной программы по поддержке, социальной адаптации и реинтеграции граждан Украины, которые переселились из временно оккупированной территории Украины», утвержденной Постановлением КМУ от 16.12.2015 года № 1094, финансирование на развитие инфраструктуры населенного пункта осуществляется из государственного бюджета при условии выделения земельных участков под строительство жилья переселенным гражданам. В этом направлении был заключен меморандум о сотрудничестве с государственным предприятием «Киивоблбудинвест» Департамента регионального развития и жилищно-коммунального хозяйства Киевской областной государственной администрации.

Кредитование в государственных банках на приемлемых условиях.

Очевидно, что в ОК ЖСК «Кальмиус» реализовать свое право на доступное жилье могут, кроме социально незащищенных слоев населения, также и рядовые жители нашей общины.

Но, для реализации права на доступное жилье нам необходимо осуществить следующие шаги:

Получить земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома в собственность.

Разработать и согласовать проект строительства многоквартирного жилого дома.

Связаться в государственные и негосударственные источники возможного финансирования строительства многоквартирного жилого дома.

Действовать следует именно в таком порядке.

В связи с этим хотим обратить внимание на пункт 5 Постановления Кабинета Министров Украины от 11 ноября 2009 года № 1249, которым рекомендовано органам местного самоуправления предоставлять заказчикам (застройщикам) земельные участки для строительства доступного жилья. В Обухове это уже сделано. Обращение ОК ЖСК «Кальмиус» на получение земельного участка были рассмотрены на 19 сессии УИИ созыва Обуховского городского совета 28 февраля 2017. Большинством голосов принято решение о резервировании земельного участка для кооператива. И мы, члены ОК ЖСК «Кальмиус» выражаем искреннюю благодарность депутатам городского совета, лично Обуховском городскому голове Левченко Александру Николаевичу за поддержку и их принципиальную, государственную позицию, которая дала нам надежду на решение неотложных проблем в нашей жизни на теперь. Для многих из нас это действительно вопрос выживания.

Относительно дальнейших действий.

Мы приглашаем жителей города Обухов, которые нуждаются в улучшенные жилищных условий, присоединяться к нам, становиться активными участниками проекта, вместе с нами обсуждать планирование будущих квартир, готовить задания на проектирование дома, выбирать застройщика, контролировать строителей и через 2 года вселяться в свои квартиры .

Так, все желающие могут получить исчерпывающую информацию в правлении ОК ЖСК «Кальмиус» по телефону — (050) 9230601 ежедневно с 10 до 19 часов. Через несколько дней мы намерены открыть приемную, о чем сообщим общественность отдельно, где будут происходить: прием граждан, слушания, собрания и другие совместные мероприятия.

Отдельно хотим отметить, что 16 марта этого года наконец был принят закон, в котором предусмотрена 50% оплата доступного жилья ветеранам АТО и вынужденно-перемещенным лицам, кроме того предусмотрено ипотечное кредитование под 7%. Мы внимательно определенное время наблюдали за подготовкой, обсуждением и голосованием этого законопроекта. И, слава Богу, это произошло. Фактически мы, члены ОК ЖСК «Кальмиус» получили дополнительный инструмент от государства. Теперь дело за нами, как мы им воспользуемся. У нас уже есть достаточно многочисленный кооператив, для нас зарезервировали земельный участок и после благоустройства земельного вопроса и получения проектно-сметной документации на дом, есть реальный шанс воспользоваться помощью, льготами и тому подобное.

Итак, жилье уже доступны для нас. Но впереди много работы. И только вместе, в тесной кооперации, мы достигнем нужного нам результата.